Les diagnostics immobiliers obligatoires
Tous les diagnostics obligatoires doivent être fournis à la promesse de vente, et à défaut de promesse, à l’acte authentique. Le DPE doit pouvoir être présenté à tout candidat acquéreur, donc dés la mise en vente.
(1) sans limite si concentration en plomb inférieur au seuil réglementaire (2) des travaux intérieurs peuvent modifier le constat (3) délai pendant lequel l’acquéreur peut demander une action en réduction de prix (4) uniquement si arrêtés municipaux (5) sauf bâtiment exceptionnel et en cas de bâtiment agricole, artisanal ou industriel, le DPE n’est à faire que si la quantité d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire (ECS) et le refroidissement n’est pas faible (6) délivrance du permis de construire (7) si bâtiment indépendant de SHOB ⪰ 50 m2
Toulouse est le chef-lieu du département de la Haute-Garonne et est la capitale de la région Midi-Pyrénées. Cette ville est en plein développement et dispose d’une localisation géographique très bénéfique ce qui incite les investisseurs à acheter un appartement neuf à Toulouse.
Acheter un appartement neuf pour habiter à Toulouse n’est pas un investissement à perte et nombreux sont les avantages. Il n’y a aucune rénovation à faire vu que l’appartement est tout neuf et le propriétaire a droit à une exonération foncière durant deux années. Côté financier, le futur propriétaire bénéficie du prêt à zéro ou PTZ+ qui est une aide de l’État lors de l’achat d’un immobilier neuf.