Pas de travaux, être le premier à investir les lieux et disposer d’un aménagement intérieur confortable et optimisé font partie des avantages de l’immobilier neuf. Mais il existe également des avantages financiers, des incitations fiscales, et des aides de l’état….
Lire la suiteLe nouveau dispositif d’aide à l’investissement locatif est entré en vigueur le 1er janvier 2013. Il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour l’acquisition ou la construction d’un logement neuf, en contrepartie d’un engagement de mise en…
Lire la suiteLe prêt à taux zéro plus (PTZ+) est un prêt sans intérêts aidé par l’Etat. Il est accordé, sous condition de ressources, aux personnes qui souhaitent, pour la première fois, devenir propriétaire de leur résidence principale, et sous réserve que…
Lire la suiteL’achat d’un bien se décide souvent dans les premières minutes d’une visite, et la qualité de l’aménagement joue un rôle essentiel dans la perception de l’acheteur.
Lire la suitePas toujours bien perçu, mais pas toujours à tord, l’agent immobilier est un professionnel compétent et qualifié qui doit vous permettre de réaliser la vente ou l’achat d’un bien immobilier dans les meilleurs conditions. Il doit exercer son métier avec…
Lire la suiteLe nouveau barème d’abattement sur les plus-values immobilières. La réforme sur la fiscalité des plus-values immobilières à partir du 1er septembre 2013 a été publiée. Elle concerne tous les biens immobiliers qui ne sont pas considérés comme résidence principale : résidences…
Lire la suiteMettre en vente son logement n’est pas un acte anodin. Notre objectif dans ce cas est assez simple et logique : vendre au meilleur prix et dans les meilleurs délais. Force est de constater que plusieurs facteurs vont nous permettre…
Lire la suiteL’année 2012 a été une année singulière pour le marché immobilier, qui marque sans doute un changement de cycle, et présage d’une année 2013 tourmentée.
Lire la suiteTous les diagnostics obligatoires doivent être fournis à la promesse de vente, et à défaut de promesse, à l’acte authentique. Le DPE doit pouvoir être présenté à tout candidat acquéreur, donc dés la mise en vente.
Lire la suite256 000 logements, dont 90% de résidence principale. 80% d’appartements, et une part significative de petites surfaces. 2 480 € / m², prix moyen du m² ancien à Toulouse. 259 000 €, prix moyen des maisons anciennes (Toulouse et banlieue).
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